Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Cour-et-Buis
À Cour-et-Buis, le prix immobilier médian ressort à 2 750 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 920 habitants, avec un parc de 416 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 192 500 €, le loyer mensuel de 830 € et la rentabilité brute de 5,18 %.
Prix immobilier à Cour-et-Buis
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Cour-et-Buis
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 750 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Cour-et-Buis. La fourchette observée va de 1 989 €/m² au premier quartile à 3 418 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 40 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,86 €/m² et le loyer maison à 10,80 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 192 500 €, un loyer mensuel de 830 € et 9 960 € de loyer annuel, soit 5,18 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Cour-et-Buis
Cour-et-Buis affiche une densité de 66 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,70 % de résidences principales, 83,08 % de propriétaires, 5,38 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 410 €, un chômage de 9,97 %, un retraités à 42,66 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Cour-et-Buis
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Cour-et-Buis est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Cour-et-Buis
Écoles, santé, commerces et restaurants
Cour-et-Buis compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 10 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Cour-et-Buis
Quel est le prix au m² à Cour-et-Buis en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Cour-et-Buis ?
Est-il intéressant d'investir à Cour-et-Buis ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Cour-et-Buis ?
Cour-et-Buis est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Cour-et-Buis n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :