Prix m², loyers et repères d'investissement à Coublanc
À Coublanc, le prix immobilier médian ressort à 1 069 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 838 habitants, avec un parc de 494 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 74 830 €, le loyer mensuel de 514 € et la rentabilité brute de 8,24 %.
Prix immobilier à Coublanc
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Coublanc
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 069 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Coublanc. La fourchette observée va de 779 €/m² au premier quartile à 1 426 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 50 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,34 €/m² et le loyer maison à 7,86 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 74 830 €, un loyer mensuel de 514 € et 6 168 € de loyer annuel, soit 8,24 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Coublanc
Coublanc affiche une densité de 95 habitants par km². Le parc résidentiel indique 72,73 % de résidences principales, 86,99 % de propriétaires, 12,53 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 500 €, un chômage de 7,41 %, un retraités à 43,39 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Coublanc
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Coublanc est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Coublanc
Écoles, santé, commerces et restaurants
Coublanc compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 9 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Coublanc
Quel est le prix au m² à Coublanc en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Coublanc ?
Est-il intéressant d'investir à Coublanc ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Coublanc ?
Coublanc est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Coublanc n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :