Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Contamine-Sarzin
À Contamine-Sarzin, le prix immobilier médian ressort à 3 762 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 733 habitants, avec un parc de 331 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 263 340 €, le loyer mensuel de 1 262 € et la rentabilité brute de 5,75 %.
Prix immobilier à Contamine-Sarzin
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Contamine-Sarzin
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 762 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Contamine-Sarzin. La fourchette observée va de 2 991 €/m² au premier quartile à 4 524 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 30 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 18,02 €/m² et le loyer maison à 16,95 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 263 340 €, un loyer mensuel de 1 262 € et 15 144 € de loyer annuel, soit 5,75 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Contamine-Sarzin
Contamine-Sarzin affiche une densité de 107 habitants par km². Le parc résidentiel indique 85,67 % de résidences principales, 74,12 % de propriétaires, 7,30 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 37 900 €, un chômage de 6,34 %, un retraités à 17,40 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Contamine-Sarzin
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Contamine-Sarzin est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Contamine-Sarzin
Écoles, santé, commerces et restaurants
Contamine-Sarzin compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 11 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Contamine-Sarzin
Quel est le prix au m² à Contamine-Sarzin en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Contamine-Sarzin ?
Est-il intéressant d'investir à Contamine-Sarzin ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Contamine-Sarzin ?
Contamine-Sarzin est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Contamine-Sarzin n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :