Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Comps-sur-Artuby
À Comps-sur-Artuby, le prix immobilier médian ressort à 1 608 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 339 habitants, avec un parc de 320 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 112 560 €, le loyer mensuel de 822 € et la rentabilité brute de 8,77 %.
Prix immobilier à Comps-sur-Artuby
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Comps-sur-Artuby
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 608 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Comps-sur-Artuby. La fourchette observée va de 865 €/m² au premier quartile à 2 186 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 11 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,75 €/m² et le loyer maison à 11,00 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 112 560 €, un loyer mensuel de 822 € et 9 864 € de loyer annuel, soit 8,77 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Comps-sur-Artuby
Comps-sur-Artuby affiche une densité de 5 habitants par km². Le parc résidentiel indique 48,72 % de résidences principales, 54,59 % de propriétaires, 5,06 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 740 €, un chômage de 12,59 %, un retraités à 38,44 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Comps-sur-Artuby
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Comps-sur-Artuby est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Comps-sur-Artuby
Écoles, santé, commerces et restaurants
Comps-sur-Artuby compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 7 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Comps-sur-Artuby
Quel est le prix au m² à Comps-sur-Artuby en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Comps-sur-Artuby ?
Est-il intéressant d'investir à Comps-sur-Artuby ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Comps-sur-Artuby ?
Comps-sur-Artuby est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Comps-sur-Artuby n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :