Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Collorec
À Collorec, le prix immobilier médian ressort à 1 228 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 588 habitants, avec un parc de 477 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 85 960 €, le loyer mensuel de 561 € et la rentabilité brute de 7,84 %.
Prix immobilier à Collorec
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Collorec
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 228 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Collorec. La fourchette observée va de 812 €/m² au premier quartile à 1 761 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 78 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,02 €/m² et le loyer maison à 7,29 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 85 960 €, un loyer mensuel de 561 € et 6 732 € de loyer annuel, soit 7,84 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Collorec
Collorec affiche une densité de 21 habitants par km². Le parc résidentiel indique 65,07 % de résidences principales, 80,86 % de propriétaires, 16,37 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 18 960 €, un chômage de 15,62 %, un retraités à 36,99 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Collorec
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Collorec est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Collorec
Écoles, santé, commerces et restaurants
Collorec compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 12 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Collorec
Quel est le prix au m² à Collorec en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Collorec ?
Est-il intéressant d'investir à Collorec ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Collorec ?
Collorec est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Collorec n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :