Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Coincourt
À Coincourt, le prix immobilier médian ressort à 502 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 129 habitants, avec un parc de 61 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 35 140 €, le loyer mensuel de 613 € et la rentabilité brute de 20,94 %.
Prix immobilier à Coincourt
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Coincourt
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 502 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Coincourt. La fourchette observée va de 393 €/m² au premier quartile à 892 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 6 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,76 €/m² et le loyer maison à 7,25 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 35 140 €, un loyer mensuel de 613 € et 7 356 € de loyer annuel, soit 20,94 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Coincourt
Coincourt affiche une densité de 16 habitants par km². Le parc résidentiel indique 75,43 % de résidences principales, 76,00 % de propriétaires, 11,47 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 640 €, un chômage de 11,29 %, un retraités à 37,50 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Coincourt
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Coincourt est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Coincourt
Écoles, santé, commerces et restaurants
Coincourt compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Coincourt
Quel est le prix au m² à Coincourt en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Coincourt ?
Est-il intéressant d'investir à Coincourt ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Coincourt ?
Coincourt est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Coincourt n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :