Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Clisson
À Clisson, le prix immobilier médian ressort à 3 216 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 7 452 habitants, avec un parc de 3 656 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 225 120 €, le loyer mensuel de 864 € et la rentabilité brute de 4,61 %.
Prix immobilier à Clisson
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Clisson
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 216 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Clisson. La fourchette observée va de 2 621 €/m² au premier quartile à 3 719 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 302 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,35 €/m² et le loyer maison à 10,40 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 225 120 €, un loyer mensuel de 864 € et 10 368 € de loyer annuel, soit 4,61 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Clisson
Clisson affiche une densité de 655 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,46 % de résidences principales, 63,49 % de propriétaires, 4,97 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 170 €, un taux de pauvreté de 8,00 %, un chômage de 7,09 %, un retraités à 38,42 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Clisson
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Clisson est de 66,43 en 2025. Le détail indique 7,38 pour les violences et 41,20 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Clisson
Écoles, santé, commerces et restaurants
Clisson compte 8 écoles, 2 écoles primaires, 4 collèges, 2 lycées. L'offre de santé recense 6 établissements de santé, 2 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 150 commerces et 38 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Clisson
Quel est le prix au m² à Clisson en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Clisson ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Clisson ?
Clisson est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Clisson n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :