Prix m², loyers et repères d'investissement à Cléon-d'Andran
À Cléon-d'Andran, le prix immobilier médian ressort à 2 689 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 004 habitants, avec un parc de 531 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 188 230 €, le loyer mensuel de 799 € et la rentabilité brute de 5,09 %.
Prix immobilier à Cléon-d'Andran
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Cléon-d'Andran
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 689 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Cléon-d'Andran. La fourchette observée va de 2 234 €/m² au premier quartile à 3 161 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 37 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,41 €/m² et le loyer maison à 10,72 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 188 230 €, un loyer mensuel de 799 € et 9 588 € de loyer annuel, soit 5,09 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Cléon-d'Andran
Cléon-d'Andran affiche une densité de 97 habitants par km². Le parc résidentiel indique 82,12 % de résidences principales, 67,11 % de propriétaires, 12,93 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 570 €, un chômage de 9,40 %, un retraités à 32,91 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Cléon-d'Andran
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Cléon-d'Andran est de 7,97 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Cléon-d'Andran
Écoles, santé, commerces et restaurants
Cléon-d'Andran compte 2 écoles, 1 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 22 commerces et 9 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Cléon-d'Andran
Quel est le prix au m² à Cléon-d'Andran en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Cléon-d'Andran ?
Est-il intéressant d'investir à Cléon-d'Andran ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Cléon-d'Andran ?
Cléon-d'Andran est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Cléon-d'Andran n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :