Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Clavy-Warby
À Clavy-Warby, le prix immobilier médian ressort à 1 466 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 338 habitants, avec un parc de 172 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 102 620 €, le loyer mensuel de 525 € et la rentabilité brute de 6,14 %.
Prix immobilier à Clavy-Warby
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Clavy-Warby
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 466 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Clavy-Warby. La fourchette observée va de 935 €/m² au premier quartile à 1 589 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 10 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,50 €/m² et le loyer maison à 7,81 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 102 620 €, un loyer mensuel de 525 € et 6 300 € de loyer annuel, soit 6,14 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Clavy-Warby
Clavy-Warby affiche une densité de 29 habitants par km². Le parc résidentiel indique 88,38 % de résidences principales, 79,50 % de propriétaires, 6,39 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 870 €, un chômage de 8,94 %, un retraités à 40,27 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Clavy-Warby
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Clavy-Warby est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Clavy-Warby
Écoles, santé, commerces et restaurants
Clavy-Warby compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Clavy-Warby
Quel est le prix au m² à Clavy-Warby en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Clavy-Warby ?
Est-il intéressant d'investir à Clavy-Warby ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Clavy-Warby ?
Clavy-Warby est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Clavy-Warby n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :