Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Clavé
À Clavé, le prix immobilier médian ressort à 694 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 348 habitants, avec un parc de 182 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 48 580 €, le loyer mensuel de 618 € et la rentabilité brute de 15,26 %.
Prix immobilier à Clavé
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Clavé
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 694 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Clavé. La fourchette observée va de 556 €/m² au premier quartile à 1 180 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 19 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,82 €/m² et le loyer maison à 6,82 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 48 580 €, un loyer mensuel de 618 € et 7 416 € de loyer annuel, soit 15,26 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Clavé
Clavé affiche une densité de 18 habitants par km². Le parc résidentiel indique 81,88 % de résidences principales, 83,37 % de propriétaires, 8,78 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 790 €, un chômage de 10,80 %, un retraités à 44,00 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Clavé
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Clavé est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Clavé
Écoles, santé, commerces et restaurants
Clavé compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Clavé
Quel est le prix au m² à Clavé en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Clavé ?
Est-il intéressant d'investir à Clavé ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Clavé ?
Clavé est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Clavé n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :