Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Chiry-Ourscamp
À Chiry-Ourscamp, le prix immobilier médian ressort à 1 793 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 093 habitants, avec un parc de 542 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 125 510 €, le loyer mensuel de 810 € et la rentabilité brute de 7,74 %.
Prix immobilier à Chiry-Ourscamp
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Chiry-Ourscamp
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 793 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Chiry-Ourscamp. La fourchette observée va de 1 478 €/m² au premier quartile à 2 161 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 43 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,56 €/m² et le loyer maison à 9,35 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 125 510 €, un loyer mensuel de 810 € et 9 720 € de loyer annuel, soit 7,74 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Chiry-Ourscamp
Chiry-Ourscamp affiche une densité de 82 habitants par km². Le parc résidentiel indique 88,93 % de résidences principales, 70,81 % de propriétaires, 5,12 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 770 €, un chômage de 13,40 %, un retraités à 28,14 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Chiry-Ourscamp
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Chiry-Ourscamp est de 4,57 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Chiry-Ourscamp
Écoles, santé, commerces et restaurants
Chiry-Ourscamp compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 10 commerces et 6 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Chiry-Ourscamp
Quel est le prix au m² à Chiry-Ourscamp en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Chiry-Ourscamp ?
Est-il intéressant d'investir à Chiry-Ourscamp ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Chiry-Ourscamp ?
Chiry-Ourscamp est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Chiry-Ourscamp n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :