Prix m², loyers et repères d'investissement à Chevigny-en-Valière
À Chevigny-en-Valière, le prix immobilier médian ressort à 2 114 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 417 habitants, avec un parc de 186 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 147 980 €, le loyer mensuel de 726 € et la rentabilité brute de 5,89 %.
Prix immobilier à Chevigny-en-Valière
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Chevigny-en-Valière
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 114 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Chevigny-en-Valière. La fourchette observée va de 1 607 €/m² au premier quartile à 2 546 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 26 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,38 €/m² et le loyer maison à 9,14 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 147 980 €, un loyer mensuel de 726 € et 8 712 € de loyer annuel, soit 5,89 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Chevigny-en-Valière
Chevigny-en-Valière affiche une densité de 77 habitants par km². Le parc résidentiel indique 85,05 % de résidences principales, 89,08 % de propriétaires, 11,50 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 840 €, un chômage de 6,53 %, un retraités à 30,22 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Chevigny-en-Valière
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Chevigny-en-Valière est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Chevigny-en-Valière
Écoles, santé, commerces et restaurants
Chevigny-en-Valière compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 7 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Chevigny-en-Valière
Quel est le prix au m² à Chevigny-en-Valière en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Chevigny-en-Valière ?
Est-il intéressant d'investir à Chevigny-en-Valière ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Chevigny-en-Valière ?
Chevigny-en-Valière est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Chevigny-en-Valière n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :