Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Cheppes-la-Prairie
À Cheppes-la-Prairie, le prix immobilier médian ressort à 1 040 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 138 habitants, avec un parc de 89 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 72 800 €, le loyer mensuel de 636 € et la rentabilité brute de 10,48 %.
Prix immobilier à Cheppes-la-Prairie
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Cheppes-la-Prairie
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 040 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Cheppes-la-Prairie. La fourchette observée va de 582 €/m² au premier quartile à 1 407 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 11 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,08 €/m² et le loyer maison à 8,71 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 72 800 €, un loyer mensuel de 636 € et 7 632 € de loyer annuel, soit 10,48 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Cheppes-la-Prairie
Cheppes-la-Prairie affiche une densité de 7 habitants par km². Le parc résidentiel indique 78,78 % de résidences principales, 81,94 % de propriétaires, 15,64 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 530 €, un chômage de 9,21 %, un retraités à 37,50 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Cheppes-la-Prairie
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Cheppes-la-Prairie est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Cheppes-la-Prairie
Écoles, santé, commerces et restaurants
Cheppes-la-Prairie compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Cheppes-la-Prairie
Quel est le prix au m² à Cheppes-la-Prairie en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Cheppes-la-Prairie ?
Est-il intéressant d'investir à Cheppes-la-Prairie ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Cheppes-la-Prairie ?
Cheppes-la-Prairie est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Cheppes-la-Prairie n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :