Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Chemilly-sur-Yonne
À Chemilly-sur-Yonne, le prix immobilier médian ressort à 1 596 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 887 habitants, avec un parc de 432 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 111 720 €, le loyer mensuel de 710 € et la rentabilité brute de 7,63 %.
Prix immobilier à Chemilly-sur-Yonne
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Chemilly-sur-Yonne
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 596 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Chemilly-sur-Yonne. La fourchette observée va de 1 275 €/m² au premier quartile à 1 973 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 49 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,15 €/m² et le loyer maison à 8,59 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 111 720 €, un loyer mensuel de 710 € et 8 520 € de loyer annuel, soit 7,63 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Chemilly-sur-Yonne
Chemilly-sur-Yonne affiche une densité de 154 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,18 % de résidences principales, 81,56 % de propriétaires, 6,73 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 260 €, un chômage de 5,87 %, un retraités à 38,93 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Chemilly-sur-Yonne
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Chemilly-sur-Yonne est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Chemilly-sur-Yonne
Écoles, santé, commerces et restaurants
Chemilly-sur-Yonne compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 11 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Chemilly-sur-Yonne
Quel est le prix au m² à Chemilly-sur-Yonne en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Chemilly-sur-Yonne ?
Est-il intéressant d'investir à Chemilly-sur-Yonne ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Chemilly-sur-Yonne ?
Chemilly-sur-Yonne est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Chemilly-sur-Yonne n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :