Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Chavannes-sur-Reyssouze
À Chavannes-sur-Reyssouze, le prix immobilier médian ressort à 1 905 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 726 habitants, avec un parc de 391 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 133 350 €, le loyer mensuel de 632 € et la rentabilité brute de 5,69 %.
Prix immobilier à Chavannes-sur-Reyssouze
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Chavannes-sur-Reyssouze
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 905 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Chavannes-sur-Reyssouze. La fourchette observée va de 1 628 €/m² au premier quartile à 2 107 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 44 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,04 €/m² et le loyer maison à 9,70 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 133 350 €, un loyer mensuel de 632 € et 7 584 € de loyer annuel, soit 5,69 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Chavannes-sur-Reyssouze
Chavannes-sur-Reyssouze affiche une densité de 44 habitants par km². Le parc résidentiel indique 84,17 % de résidences principales, 87,10 % de propriétaires, 9,23 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 460 €, un chômage de 7,01 %, un retraités à 30,04 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Chavannes-sur-Reyssouze
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Chavannes-sur-Reyssouze est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Chavannes-sur-Reyssouze
Écoles, santé, commerces et restaurants
Chavannes-sur-Reyssouze compte 2 écoles, 1 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 10 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Chavannes-sur-Reyssouze
Quel est le prix au m² à Chavannes-sur-Reyssouze en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Chavannes-sur-Reyssouze ?
Est-il intéressant d'investir à Chavannes-sur-Reyssouze ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Chavannes-sur-Reyssouze ?
Chavannes-sur-Reyssouze est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Chavannes-sur-Reyssouze n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :