Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Chavannes-les-Grands
À Chavannes-les-Grands, le prix immobilier médian ressort à 1 410 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 345 habitants, avec un parc de 158 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 98 700 €, le loyer mensuel de 699 € et la rentabilité brute de 8,50 %.
Prix immobilier à Chavannes-les-Grands
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Chavannes-les-Grands
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 410 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Chavannes-les-Grands. La fourchette observée va de 1 099 €/m² au premier quartile à 2 189 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 14 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,98 €/m² et le loyer maison à 10,38 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 98 700 €, un loyer mensuel de 699 € et 8 388 € de loyer annuel, soit 8,50 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Chavannes-les-Grands
Chavannes-les-Grands affiche une densité de 50 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,69 % de résidences principales, 86,28 % de propriétaires, 7,55 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 540 €, un chômage de 10,96 %, un retraités à 34,25 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Chavannes-les-Grands
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Chavannes-les-Grands est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Chavannes-les-Grands
Écoles, santé, commerces et restaurants
Chavannes-les-Grands compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Chavannes-les-Grands
Quel est le prix au m² à Chavannes-les-Grands en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Chavannes-les-Grands ?
Est-il intéressant d'investir à Chavannes-les-Grands ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Chavannes-les-Grands ?
Chavannes-les-Grands est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Chavannes-les-Grands n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :