Prix m², loyers et repères d'investissement à Charmes-la-Côte
À Charmes-la-Côte, le prix immobilier médian ressort à 1 060 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 315 habitants, avec un parc de 165 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 74 200 €, le loyer mensuel de 621 € et la rentabilité brute de 10,04 %.
Prix immobilier à Charmes-la-Côte
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Charmes-la-Côte
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 060 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Charmes-la-Côte. La fourchette observée va de 646 €/m² au premier quartile à 1 297 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 10 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,87 €/m² et le loyer maison à 9,57 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 74 200 €, un loyer mensuel de 621 € et 7 452 € de loyer annuel, soit 10,04 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Charmes-la-Côte
Charmes-la-Côte affiche une densité de 50 habitants par km². Le parc résidentiel indique 87,05 % de résidences principales, 87,97 % de propriétaires, 8,02 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 840 €, un chômage de 11,02 %, un retraités à 32,43 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Charmes-la-Côte
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Charmes-la-Côte est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Charmes-la-Côte
Écoles, santé, commerces et restaurants
Charmes-la-Côte compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Charmes-la-Côte
Quel est le prix au m² à Charmes-la-Côte en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Charmes-la-Côte ?
Est-il intéressant d'investir à Charmes-la-Côte ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Charmes-la-Côte ?
Charmes-la-Côte est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Charmes-la-Côte n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :