Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Charbonnières-les-Vieilles
À Charbonnières-les-Vieilles, le prix immobilier médian ressort à 1 682 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 170 habitants, avec un parc de 682 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 117 740 €, le loyer mensuel de 607 € et la rentabilité brute de 6,19 %.
Prix immobilier à Charbonnières-les-Vieilles
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Charbonnières-les-Vieilles
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 682 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Charbonnières-les-Vieilles. La fourchette observée va de 1 053 €/m² au premier quartile à 2 431 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 41 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,67 €/m² et le loyer maison à 7,46 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 117 740 €, un loyer mensuel de 607 € et 7 284 € de loyer annuel, soit 6,19 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Charbonnières-les-Vieilles
Charbonnières-les-Vieilles affiche une densité de 36 habitants par km². Le parc résidentiel indique 73,94 % de résidences principales, 85,26 % de propriétaires, 12,37 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 850 €, un chômage de 5,74 %, un retraités à 36,93 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Charbonnières-les-Vieilles
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Charbonnières-les-Vieilles est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Charbonnières-les-Vieilles
Écoles, santé, commerces et restaurants
Charbonnières-les-Vieilles compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 10 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Charbonnières-les-Vieilles
Quel est le prix au m² à Charbonnières-les-Vieilles en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Charbonnières-les-Vieilles ?
Est-il intéressant d'investir à Charbonnières-les-Vieilles ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Charbonnières-les-Vieilles ?
Charbonnières-les-Vieilles est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Charbonnières-les-Vieilles n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :