Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Champey-sur-Moselle
À Champey-sur-Moselle, le prix immobilier médian ressort à 1 513 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 315 habitants, avec un parc de 149 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 105 910 €, le loyer mensuel de 736 € et la rentabilité brute de 8,34 %.
Prix immobilier à Champey-sur-Moselle
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Champey-sur-Moselle
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 513 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Champey-sur-Moselle. La fourchette observée va de 1 298 €/m² au premier quartile à 1 894 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 16 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,51 €/m² et le loyer maison à 9,82 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 105 910 €, un loyer mensuel de 736 € et 8 832 € de loyer annuel, soit 8,34 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Champey-sur-Moselle
Champey-sur-Moselle affiche une densité de 127 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,28 % de résidences principales, 86,72 % de propriétaires, 6,04 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 500 €, un chômage de 9,74 %, un retraités à 37,32 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Champey-sur-Moselle
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Champey-sur-Moselle est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Champey-sur-Moselle
Écoles, santé, commerces et restaurants
Champey-sur-Moselle compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Champey-sur-Moselle
Quel est le prix au m² à Champey-sur-Moselle en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Champey-sur-Moselle ?
Est-il intéressant d'investir à Champey-sur-Moselle ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Champey-sur-Moselle ?
Champey-sur-Moselle est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Champey-sur-Moselle n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :