Prix m², loyers et repères d'investissement à Champ-le-Duc
À Champ-le-Duc, le prix immobilier médian ressort à 1 604 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 475 habitants, avec un parc de 262 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 112 280 €, le loyer mensuel de 600 € et la rentabilité brute de 6,41 %.
Prix immobilier à Champ-le-Duc
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Champ-le-Duc
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 604 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Champ-le-Duc. La fourchette observée va de 1 177 €/m² au premier quartile à 1 826 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 18 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,57 €/m² et le loyer maison à 8,96 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 112 280 €, un loyer mensuel de 600 € et 7 200 € de loyer annuel, soit 6,41 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Champ-le-Duc
Champ-le-Duc affiche une densité de 120 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,02 % de résidences principales, 77,75 % de propriétaires, 4,56 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 290 €, un chômage de 12,86 %, un retraités à 46,11 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Champ-le-Duc
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Champ-le-Duc est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Champ-le-Duc
Écoles, santé, commerces et restaurants
Champ-le-Duc compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Champ-le-Duc
Quel est le prix au m² à Champ-le-Duc en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Champ-le-Duc ?
Est-il intéressant d'investir à Champ-le-Duc ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Champ-le-Duc ?
Champ-le-Duc est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Champ-le-Duc n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :