Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Chambon-la-Forêt
À Chambon-la-Forêt, le prix immobilier médian ressort à 1 679 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 965 habitants, avec un parc de 477 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 117 530 €, le loyer mensuel de 666 € et la rentabilité brute de 6,80 %.
Prix immobilier à Chambon-la-Forêt
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Chambon-la-Forêt
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 679 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Chambon-la-Forêt. La fourchette observée va de 1 363 €/m² au premier quartile à 2 264 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 57 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,51 €/m² et le loyer maison à 8,35 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 117 530 €, un loyer mensuel de 666 € et 7 992 € de loyer annuel, soit 6,80 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Chambon-la-Forêt
Chambon-la-Forêt affiche une densité de 56 habitants par km². Le parc résidentiel indique 81,97 % de résidences principales, 83,61 % de propriétaires, 4,84 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 520 €, un chômage de 6,62 %, un retraités à 31,32 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Chambon-la-Forêt
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Chambon-la-Forêt est de 5,18 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Chambon-la-Forêt
Écoles, santé, commerces et restaurants
Chambon-la-Forêt compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 16 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Chambon-la-Forêt
Quel est le prix au m² à Chambon-la-Forêt en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Chambon-la-Forêt ?
Est-il intéressant d'investir à Chambon-la-Forêt ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Chambon-la-Forêt ?
Chambon-la-Forêt est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Chambon-la-Forêt n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :