Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Châlons-sur-Vesle
À Châlons-sur-Vesle, le prix immobilier médian ressort à 2 714 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 206 habitants, avec un parc de 80 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 189 980 €, le loyer mensuel de 855 € et la rentabilité brute de 5,40 %.
Prix immobilier à Châlons-sur-Vesle
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Châlons-sur-Vesle
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 714 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Châlons-sur-Vesle. La fourchette observée va de 2 400 €/m² au premier quartile à 3 095 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 13 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,21 €/m² et le loyer maison à 13,02 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 189 980 €, un loyer mensuel de 855 € et 10 260 € de loyer annuel, soit 5,40 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Châlons-sur-Vesle
Châlons-sur-Vesle affiche une densité de 46 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,11 % de résidences principales, 81,43 % de propriétaires, 5,26 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 31 010 €, un chômage de 5,88 %, un retraités à 25,93 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Châlons-sur-Vesle
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Châlons-sur-Vesle est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Châlons-sur-Vesle
Écoles, santé, commerces et restaurants
Châlons-sur-Vesle compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Châlons-sur-Vesle
Quel est le prix au m² à Châlons-sur-Vesle en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Châlons-sur-Vesle ?
Est-il intéressant d'investir à Châlons-sur-Vesle ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Châlons-sur-Vesle ?
Châlons-sur-Vesle est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Châlons-sur-Vesle n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :