Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Chaînée-des-Coupis
À Chaînée-des-Coupis, le prix immobilier médian ressort à 1 057 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 183 habitants, avec un parc de 86 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 73 990 €, le loyer mensuel de 651 € et la rentabilité brute de 10,56 %.
Prix immobilier à Chaînée-des-Coupis
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Chaînée-des-Coupis
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 057 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Chaînée-des-Coupis. La fourchette observée va de 889 €/m² au premier quartile à 2 474 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 6 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,31 €/m² et le loyer maison à 8,92 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 73 990 €, un loyer mensuel de 651 € et 7 812 € de loyer annuel, soit 10,56 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Chaînée-des-Coupis
Chaînée-des-Coupis affiche une densité de 35 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,48 % de résidences principales, 84,42 % de propriétaires, 2,38 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 850 €, un chômage de 4,11 %, un retraités à 59,09 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Chaînée-des-Coupis
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Chaînée-des-Coupis est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Chaînée-des-Coupis
Écoles, santé, commerces et restaurants
Chaînée-des-Coupis compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Chaînée-des-Coupis
Quel est le prix au m² à Chaînée-des-Coupis en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Chaînée-des-Coupis ?
Est-il intéressant d'investir à Chaînée-des-Coupis ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Chaînée-des-Coupis ?
Chaînée-des-Coupis est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Chaînée-des-Coupis n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :