Prix m², loyers et repères d'investissement à Celles-sur-Plaine
À Celles-sur-Plaine, le prix immobilier médian ressort à 1 399 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 737 habitants, avec un parc de 599 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 97 930 €, le loyer mensuel de 439 € et la rentabilité brute de 5,38 %.
Prix immobilier à Celles-sur-Plaine
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Celles-sur-Plaine
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 399 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Celles-sur-Plaine. La fourchette observée va de 757 €/m² au premier quartile à 2 025 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 60 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 6,28 €/m² et le loyer maison à 7,40 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 97 930 €, un loyer mensuel de 439 € et 5 268 € de loyer annuel, soit 5,38 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Celles-sur-Plaine
Celles-sur-Plaine affiche une densité de 37 habitants par km². Le parc résidentiel indique 65,04 % de résidences principales, 73,77 % de propriétaires, 12,44 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 510 €, un chômage de 17,82 %, un retraités à 43,84 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Celles-sur-Plaine
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Celles-sur-Plaine est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Celles-sur-Plaine
Écoles, santé, commerces et restaurants
Celles-sur-Plaine compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 14 commerces et 6 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Celles-sur-Plaine
Quel est le prix au m² à Celles-sur-Plaine en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Celles-sur-Plaine ?
Est-il intéressant d'investir à Celles-sur-Plaine ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Celles-sur-Plaine ?
Celles-sur-Plaine est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Celles-sur-Plaine n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :