Prix m², loyers et repères d'investissement à Castets et Castillon
À Castets et Castillon, le prix immobilier médian ressort à 2 252 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 551 habitants, avec un parc de 740 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 157 640 €, le loyer mensuel de 712 € et la rentabilité brute de 5,42 %.
Prix immobilier à Castets et Castillon
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Castets et Castillon
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 252 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Castets et Castillon. La fourchette observée va de 1 607 €/m² au premier quartile à 2 682 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 72 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,16 €/m² et le loyer maison à 8,76 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 157 640 €, un loyer mensuel de 712 € et 8 544 € de loyer annuel, soit 5,42 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Castets et Castillon
Castets et Castillon affiche une densité de 119 habitants par km². Le parc résidentiel indique 88,41 % de résidences principales, 73,82 % de propriétaires, 8,82 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 380 €, un chômage de 11,05 %, un retraités à 39,36 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Castets et Castillon
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Castets et Castillon est de 11,61 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Castets et Castillon
Écoles, santé, commerces et restaurants
Castets et Castillon compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 30 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Castets et Castillon
Quel est le prix au m² à Castets et Castillon en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Castets et Castillon ?
Est-il intéressant d'investir à Castets et Castillon ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Castets et Castillon ?
Castets et Castillon est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Castets et Castillon n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :