Prix m², loyers et repères d'investissement à Cappelle-en-Pévèle
À Cappelle-en-Pévèle, le prix immobilier médian ressort à 2 919 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 257 habitants, avec un parc de 918 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 204 330 €, le loyer mensuel de 902 € et la rentabilité brute de 5,30 %.
Prix immobilier à Cappelle-en-Pévèle
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Cappelle-en-Pévèle
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 919 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Cappelle-en-Pévèle. La fourchette observée va de 2 324 €/m² au premier quartile à 3 313 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 88 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,88 €/m² et le loyer maison à 10,43 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 204 330 €, un loyer mensuel de 902 € et 10 824 € de loyer annuel, soit 5,30 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Cappelle-en-Pévèle
Cappelle-en-Pévèle affiche une densité de 278 habitants par km². Le parc résidentiel indique 94,52 % de résidences principales, 83,02 % de propriétaires, 5,02 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 27 300 €, un chômage de 4,89 %, un retraités à 25,48 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Cappelle-en-Pévèle
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Cappelle-en-Pévèle est de 6,65 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Cappelle-en-Pévèle
Écoles, santé, commerces et restaurants
Cappelle-en-Pévèle compte 2 écoles, 1 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 22 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Cappelle-en-Pévèle
Quel est le prix au m² à Cappelle-en-Pévèle en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Cappelle-en-Pévèle ?
Est-il intéressant d'investir à Cappelle-en-Pévèle ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Cappelle-en-Pévèle ?
Cappelle-en-Pévèle est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Cappelle-en-Pévèle n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :