Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Canny-sur-Thérain
À Canny-sur-Thérain, le prix immobilier médian ressort à 1 333 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 222 habitants, avec un parc de 110 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 93 310 €, le loyer mensuel de 623 € et la rentabilité brute de 8,01 %.
Prix immobilier à Canny-sur-Thérain
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Canny-sur-Thérain
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 333 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Canny-sur-Thérain. La fourchette observée va de 1 000 €/m² au premier quartile à 2 192 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 7 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,90 €/m² et le loyer maison à 7,81 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 93 310 €, un loyer mensuel de 623 € et 7 476 € de loyer annuel, soit 8,01 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Canny-sur-Thérain
Canny-sur-Thérain affiche une densité de 37 habitants par km². Le parc résidentiel indique 81,85 % de résidences principales, 89,01 % de propriétaires, 7,26 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 700 €, un chômage de 8,20 %, un retraités à 6,06 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Canny-sur-Thérain
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Canny-sur-Thérain est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Canny-sur-Thérain
Écoles, santé, commerces et restaurants
Canny-sur-Thérain compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Canny-sur-Thérain
Quel est le prix au m² à Canny-sur-Thérain en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Canny-sur-Thérain ?
Est-il intéressant d'investir à Canny-sur-Thérain ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Canny-sur-Thérain ?
Canny-sur-Thérain est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Canny-sur-Thérain n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :