Prix m², loyers et repères d'investissement à Camphin-en-Pévèle
À Camphin-en-Pévèle, le prix immobilier médian ressort à 3 375 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 518 habitants, avec un parc de 956 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 236 250 €, le loyer mensuel de 970 € et la rentabilité brute de 4,93 %.
Prix immobilier à Camphin-en-Pévèle
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Camphin-en-Pévèle
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 375 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Camphin-en-Pévèle. La fourchette observée va de 2 856 €/m² au premier quartile à 3 969 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 77 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,85 €/m² et le loyer maison à 12,30 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 236 250 €, un loyer mensuel de 970 € et 11 640 € de loyer annuel, soit 4,93 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Camphin-en-Pévèle
Camphin-en-Pévèle affiche une densité de 390 habitants par km². Le parc résidentiel indique 96,00 % de résidences principales, 77,93 % de propriétaires, 3,87 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 30 120 €, un chômage de 6,17 %, un retraités à 25,19 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Camphin-en-Pévèle
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Camphin-en-Pévèle est de 17,08 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 10,72 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Camphin-en-Pévèle
Écoles, santé, commerces et restaurants
Camphin-en-Pévèle compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 1 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 25 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Camphin-en-Pévèle
Quel est le prix au m² à Camphin-en-Pévèle en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Camphin-en-Pévèle ?
Est-il intéressant d'investir à Camphin-en-Pévèle ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Camphin-en-Pévèle ?
Camphin-en-Pévèle est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Camphin-en-Pévèle n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :