Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Camiac-et-Saint-Denis
À Camiac-et-Saint-Denis, le prix immobilier médian ressort à 2 331 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 344 habitants, avec un parc de 162 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 163 170 €, le loyer mensuel de 909 € et la rentabilité brute de 6,69 %.
Prix immobilier à Camiac-et-Saint-Denis
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Camiac-et-Saint-Denis
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 331 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Camiac-et-Saint-Denis. La fourchette observée va de 1 845 €/m² au premier quartile à 2 857 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 16 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,99 €/m² et le loyer maison à 9,79 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 163 170 €, un loyer mensuel de 909 € et 10 908 € de loyer annuel, soit 6,69 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Camiac-et-Saint-Denis
Camiac-et-Saint-Denis affiche une densité de 52 habitants par km². Le parc résidentiel indique 88,75 % de résidences principales, 77,46 % de propriétaires, 8,13 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 700 €, un chômage de 4,84 %, un retraités à 22,63 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Camiac-et-Saint-Denis
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Camiac-et-Saint-Denis est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Camiac-et-Saint-Denis
Écoles, santé, commerces et restaurants
Camiac-et-Saint-Denis compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Camiac-et-Saint-Denis
Quel est le prix au m² à Camiac-et-Saint-Denis en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Camiac-et-Saint-Denis ?
Est-il intéressant d'investir à Camiac-et-Saint-Denis ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Camiac-et-Saint-Denis ?
Camiac-et-Saint-Denis est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Camiac-et-Saint-Denis n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :