Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Bussy-Lettrée
À Bussy-Lettrée, le prix immobilier médian ressort à 1 083 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 307 habitants, avec un parc de 130 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 75 810 €, le loyer mensuel de 636 € et la rentabilité brute de 10,06 %.
Prix immobilier à Bussy-Lettrée
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Bussy-Lettrée
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 083 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Bussy-Lettrée. La fourchette observée va de 881 €/m² au premier quartile à 1 557 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 5 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,08 €/m² et le loyer maison à 8,71 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 75 810 €, un loyer mensuel de 636 € et 7 632 € de loyer annuel, soit 10,06 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Bussy-Lettrée
Bussy-Lettrée affiche une densité de 9 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,97 % de résidences principales, 76,99 % de propriétaires, 3,90 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 050 €, un chômage de 4,68 %, un retraités à 16,79 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Bussy-Lettrée
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Bussy-Lettrée est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Bussy-Lettrée
Écoles, santé, commerces et restaurants
Bussy-Lettrée compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Bussy-Lettrée
Quel est le prix au m² à Bussy-Lettrée en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Bussy-Lettrée ?
Est-il intéressant d'investir à Bussy-Lettrée ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Bussy-Lettrée ?
Bussy-Lettrée est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Bussy-Lettrée n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :