Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Bussy-le-Château
À Bussy-le-Château, le prix immobilier médian ressort à 1 050 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 176 habitants, avec un parc de 92 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 73 500 €, le loyer mensuel de 585 € et la rentabilité brute de 9,55 %.
Prix immobilier à Bussy-le-Château
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Bussy-le-Château
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 050 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Bussy-le-Château. La fourchette observée va de 715 €/m² au premier quartile à 1 821 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 6 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,35 €/m² et le loyer maison à 7,91 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 73 500 €, un loyer mensuel de 585 € et 7 020 € de loyer annuel, soit 9,55 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Bussy-le-Château
Bussy-le-Château affiche une densité de 7 habitants par km². Le parc résidentiel indique 85,99 % de résidences principales, 78,21 % de propriétaires, 10,78 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 27 350 €, un chômage de 5,75 %, un retraités à 35,00 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Bussy-le-Château
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Bussy-le-Château est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Bussy-le-Château
Écoles, santé, commerces et restaurants
Bussy-le-Château compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Bussy-le-Château
Quel est le prix au m² à Bussy-le-Château en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Bussy-le-Château ?
Est-il intéressant d'investir à Bussy-le-Château ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Bussy-le-Château ?
Bussy-le-Château est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Bussy-le-Château n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :