Prix m², loyers et repères d'investissement à Buire-au-Bois
À Buire-au-Bois, le prix immobilier médian ressort à 1 106 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 237 habitants, avec un parc de 131 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 77 420 €, le loyer mensuel de 860 € et la rentabilité brute de 13,33 %.
Prix immobilier à Buire-au-Bois
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Buire-au-Bois
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 106 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Buire-au-Bois. La fourchette observée va de 848 €/m² au premier quartile à 1 647 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 21 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,28 €/m² et le loyer maison à 7,49 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 77 420 €, un loyer mensuel de 860 € et 10 320 € de loyer annuel, soit 13,33 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Buire-au-Bois
Buire-au-Bois affiche une densité de 20 habitants par km². Le parc résidentiel indique 78,29 % de résidences principales, 88,71 % de propriétaires, 5,66 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 560 €, un chômage de 9,25 %, un retraités à 20,56 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Buire-au-Bois
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Buire-au-Bois est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Buire-au-Bois
Écoles, santé, commerces et restaurants
Buire-au-Bois compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Buire-au-Bois
Quel est le prix au m² à Buire-au-Bois en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Buire-au-Bois ?
Est-il intéressant d'investir à Buire-au-Bois ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Buire-au-Bois ?
Buire-au-Bois est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Buire-au-Bois n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :