Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Bucy-le-Roi
À Bucy-le-Roi, le prix immobilier médian ressort à 1 917 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 177 habitants, avec un parc de 83 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 134 190 €, le loyer mensuel de 740 € et la rentabilité brute de 6,62 %.
Prix immobilier à Bucy-le-Roi
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Bucy-le-Roi
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 917 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Bucy-le-Roi. La fourchette observée va de 1 831 €/m² au premier quartile à 2 325 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 4 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,57 €/m² et le loyer maison à 10,08 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 134 190 €, un loyer mensuel de 740 € et 8 880 € de loyer annuel, soit 6,62 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Bucy-le-Roi
Bucy-le-Roi affiche une densité de 38 habitants par km². Le parc résidentiel indique 87,95 % de résidences principales, 84,93 % de propriétaires, 8,43 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 480 €, un chômage de 9,28 %, un retraités à 24,00 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Bucy-le-Roi
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Bucy-le-Roi est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Bucy-le-Roi
Écoles, santé, commerces et restaurants
Bucy-le-Roi compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Bucy-le-Roi
Quel est le prix au m² à Bucy-le-Roi en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Bucy-le-Roi ?
Est-il intéressant d'investir à Bucy-le-Roi ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Bucy-le-Roi ?
Bucy-le-Roi est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Bucy-le-Roi n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :