Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Bourg-des-Comptes
À Bourg-des-Comptes, le prix immobilier médian ressort à 2 317 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 411 habitants, avec un parc de 1 424 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 162 190 €, le loyer mensuel de 728 € et la rentabilité brute de 5,39 %.
Prix immobilier à Bourg-des-Comptes
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Bourg-des-Comptes
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 317 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Bourg-des-Comptes. La fourchette observée va de 1 978 €/m² au premier quartile à 2 621 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 141 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,41 €/m² et le loyer maison à 9,50 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 162 190 €, un loyer mensuel de 728 € et 8 736 € de loyer annuel, soit 5,39 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Bourg-des-Comptes
Bourg-des-Comptes affiche une densité de 146 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,75 % de résidences principales, 78,66 % de propriétaires, 4,53 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 440 €, un taux de pauvreté de 7,00 %, un chômage de 4,86 %, un retraités à 23,45 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Bourg-des-Comptes
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Bourg-des-Comptes est de 9,97 en 2025. Le détail indique 2,35 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Bourg-des-Comptes
Écoles, santé, commerces et restaurants
Bourg-des-Comptes compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 37 commerces et 8 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Bourg-des-Comptes
Quel est le prix au m² à Bourg-des-Comptes en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Bourg-des-Comptes ?
Est-il intéressant d'investir à Bourg-des-Comptes ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Bourg-des-Comptes ?
Bourg-des-Comptes est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Bourg-des-Comptes n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :