Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Bougé-Chambalud
À Bougé-Chambalud, le prix immobilier médian ressort à 2 548 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 467 habitants, avec un parc de 660 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 178 360 €, le loyer mensuel de 797 € et la rentabilité brute de 5,36 %.
Prix immobilier à Bougé-Chambalud
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Bougé-Chambalud
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 548 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Bougé-Chambalud. La fourchette observée va de 1 950 €/m² au premier quartile à 2 867 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 45 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,39 €/m² et le loyer maison à 9,59 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 178 360 €, un loyer mensuel de 797 € et 9 564 € de loyer annuel, soit 5,36 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Bougé-Chambalud
Bougé-Chambalud affiche une densité de 93 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,71 % de résidences principales, 73,00 % de propriétaires, 5,38 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 920 €, un chômage de 5,64 %, un retraités à 34,15 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Bougé-Chambalud
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Bougé-Chambalud est de 8,86 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Bougé-Chambalud
Écoles, santé, commerces et restaurants
Bougé-Chambalud compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 11 commerces et 6 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Bougé-Chambalud
Quel est le prix au m² à Bougé-Chambalud en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Bougé-Chambalud ?
Est-il intéressant d'investir à Bougé-Chambalud ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Bougé-Chambalud ?
Bougé-Chambalud est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Bougé-Chambalud n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :