Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Blanzac-lès-Matha
À Blanzac-lès-Matha, le prix immobilier médian ressort à 1 111 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 345 habitants, avec un parc de 182 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 77 770 €, le loyer mensuel de 683 € et la rentabilité brute de 10,53 %.
Prix immobilier à Blanzac-lès-Matha
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Blanzac-lès-Matha
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 111 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Blanzac-lès-Matha. La fourchette observée va de 826 €/m² au premier quartile à 1 615 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 24 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,75 €/m² et le loyer maison à 8,47 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 77 770 €, un loyer mensuel de 683 € et 8 196 € de loyer annuel, soit 10,53 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Blanzac-lès-Matha
Blanzac-lès-Matha affiche une densité de 36 habitants par km². Le parc résidentiel indique 79,80 % de résidences principales, 80,56 % de propriétaires, 10,10 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 770 €, un chômage de 14,36 %, un retraités à 43,16 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Blanzac-lès-Matha
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Blanzac-lès-Matha est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Blanzac-lès-Matha
Écoles, santé, commerces et restaurants
Blanzac-lès-Matha compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 13 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Blanzac-lès-Matha
Quel est le prix au m² à Blanzac-lès-Matha en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Blanzac-lès-Matha ?
Est-il intéressant d'investir à Blanzac-lès-Matha ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Blanzac-lès-Matha ?
Blanzac-lès-Matha est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Blanzac-lès-Matha n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :