Prix m², loyers et repères d'investissement à Bischwiller
À Bischwiller, ImmoIA ne dispose pas encore d'un prix immobilier médian robuste dans les ventes exploitables. La commune compte 12 242 habitants, avec un parc de 5 398 logements. Le loyer médian appartement est estimé à 12,63 €/m², à confronter au prix réellement payé et aux charges.
Prix immobilier à Bischwiller
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Bischwiller
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le volume de ventes exploitable ne permet pas d'afficher un prix médian fiable pour Bischwiller. Dans ce cas, l'analyse doit partir de comparables récents très proches.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,63 €/m² et le loyer maison à 11,21 €/m². La rentabilité doit être recalculée avec le prix d'achat réel, le loyer atteignable, la taxe foncière, les charges et les travaux. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Bischwiller
Bischwiller affiche une densité de 712 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,05 % de résidences principales, 54,60 % de propriétaires, 9,13 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 610 €, un taux de pauvreté de 19,00 %, un chômage de 16,79 %, un retraités à 32,06 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Bischwiller
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Bischwiller est de 35,70 en 2025. Le détail indique 11,11 pour les violences et 10,95 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Bischwiller
Écoles, santé, commerces et restaurants
Bischwiller compte 11 écoles, 7 écoles primaires, 2 collèges, 2 lycées. L'offre de santé recense 14 établissements de santé, 2 hôpitaux, 3 pharmacies. Les données économiques indiquent 166 commerces et 55 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Bischwiller
Quel est le prix au m² à Bischwiller en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Bischwiller ?
Est-il intéressant d'investir à Bischwiller ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Bischwiller ?
Bischwiller est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Bischwiller n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :