Prix m², loyers et repères d'investissement à Billy-sous-Mangiennes
À Billy-sous-Mangiennes, le prix immobilier médian ressort à 958 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 349 habitants, avec un parc de 174 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 67 060 €, le loyer mensuel de 581 € et la rentabilité brute de 10,40 %.
Prix immobilier à Billy-sous-Mangiennes
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Billy-sous-Mangiennes
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 958 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Billy-sous-Mangiennes. La fourchette observée va de 681 €/m² au premier quartile à 1 164 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 14 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,30 €/m² et le loyer maison à 8,17 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 67 060 €, un loyer mensuel de 581 € et 6 972 € de loyer annuel, soit 10,40 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Billy-sous-Mangiennes
Billy-sous-Mangiennes affiche une densité de 14 habitants par km². Le parc résidentiel indique 80,66 % de résidences principales, 76,06 % de propriétaires, 7,39 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 700 €, un chômage de 12,12 %, un retraités à 30,11 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Billy-sous-Mangiennes
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Billy-sous-Mangiennes est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Billy-sous-Mangiennes
Écoles, santé, commerces et restaurants
Billy-sous-Mangiennes compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 7 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Billy-sous-Mangiennes
Quel est le prix au m² à Billy-sous-Mangiennes en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Billy-sous-Mangiennes ?
Est-il intéressant d'investir à Billy-sous-Mangiennes ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Billy-sous-Mangiennes ?
Billy-sous-Mangiennes est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Billy-sous-Mangiennes n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :