Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Bézues-Bajon
À Bézues-Bajon, le prix immobilier médian ressort à 1 592 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 188 habitants, avec un parc de 106 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 111 440 €, le loyer mensuel de 666 € et la rentabilité brute de 7,17 %.
Prix immobilier à Bézues-Bajon
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Bézues-Bajon
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 592 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Bézues-Bajon. La fourchette observée va de 1 133 €/m² au premier quartile à 2 158 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 7 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,51 €/m² et le loyer maison à 8,93 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 111 440 €, un loyer mensuel de 666 € et 7 992 € de loyer annuel, soit 7,17 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Bézues-Bajon
Bézues-Bajon affiche une densité de 14 habitants par km². Le parc résidentiel indique 74,30 % de résidences principales, 82,05 % de propriétaires, 5,71 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 210 €, un chômage de 4,17 %, un retraités à 41,38 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Bézues-Bajon
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Bézues-Bajon est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Bézues-Bajon
Écoles, santé, commerces et restaurants
Bézues-Bajon compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Bézues-Bajon
Quel est le prix au m² à Bézues-Bajon en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Bézues-Bajon ?
Est-il intéressant d'investir à Bézues-Bajon ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Bézues-Bajon ?
Bézues-Bajon est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Bézues-Bajon n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :