Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Bény-sur-Mer
À Bény-sur-Mer, le prix immobilier médian ressort à 2 951 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 467 habitants, avec un parc de 201 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 206 570 €, le loyer mensuel de 880 € et la rentabilité brute de 5,11 %.
Prix immobilier à Bény-sur-Mer
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Bény-sur-Mer
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 951 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Bény-sur-Mer. La fourchette observée va de 2 544 €/m² au premier quartile à 3 174 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 22 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,57 €/m² et le loyer maison à 11,36 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 206 570 €, un loyer mensuel de 880 € et 10 560 € de loyer annuel, soit 5,11 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Bény-sur-Mer
Bény-sur-Mer affiche une densité de 69 habitants par km². Le parc résidentiel indique 84,36 % de résidences principales, 87,22 % de propriétaires, 7,06 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 020 €, un chômage de 6,70 %, un retraités à 22,48 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Bény-sur-Mer
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Bény-sur-Mer est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Bény-sur-Mer
Écoles, santé, commerces et restaurants
Bény-sur-Mer compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Bény-sur-Mer
Quel est le prix au m² à Bény-sur-Mer en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Bény-sur-Mer ?
Est-il intéressant d'investir à Bény-sur-Mer ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Bény-sur-Mer ?
Bény-sur-Mer est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Bény-sur-Mer n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :