Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Belle-Église
À Belle-Église, le prix immobilier médian ressort à 3 226 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 730 habitants, avec un parc de 292 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 225 820 €, le loyer mensuel de 1 082 € et la rentabilité brute de 5,75 %.
Prix immobilier à Belle-Église
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Belle-Église
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 226 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Belle-Église. La fourchette observée va de 2 804 €/m² au premier quartile à 4 348 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 38 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 15,46 €/m² et le loyer maison à 15,13 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 225 820 €, un loyer mensuel de 1 082 € et 12 984 € de loyer annuel, soit 5,75 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Belle-Église
Belle-Église affiche une densité de 93 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,53 % de résidences principales, 69,84 % de propriétaires, 5,08 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 27 130 €, un chômage de 7,61 %, un retraités à 25,14 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Belle-Église
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Belle-Église est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Belle-Église
Écoles, santé, commerces et restaurants
Belle-Église compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Belle-Église
Quel est le prix au m² à Belle-Église en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Belle-Église ?
Est-il intéressant d'investir à Belle-Église ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Belle-Église ?
Belle-Église est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Belle-Église n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :