Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Beauvoir-Wavans
À Beauvoir-Wavans, le prix immobilier médian ressort à 898 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 355 habitants, avec un parc de 196 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 62 860 €, le loyer mensuel de 662 € et la rentabilité brute de 12,63 %.
Prix immobilier à Beauvoir-Wavans
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Beauvoir-Wavans
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 898 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Beauvoir-Wavans. La fourchette observée va de 762 €/m² au premier quartile à 1 352 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 13 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,45 €/m² et le loyer maison à 7,49 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 62 860 €, un loyer mensuel de 662 € et 7 944 € de loyer annuel, soit 12,63 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Beauvoir-Wavans
Beauvoir-Wavans affiche une densité de 37 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,23 % de résidences principales, 77,08 % de propriétaires, 10,77 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 830 €, un chômage de 9,75 %, un retraités à 33,68 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Beauvoir-Wavans
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Beauvoir-Wavans est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Beauvoir-Wavans
Écoles, santé, commerces et restaurants
Beauvoir-Wavans compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 7 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Beauvoir-Wavans
Quel est le prix au m² à Beauvoir-Wavans en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Beauvoir-Wavans ?
Est-il intéressant d'investir à Beauvoir-Wavans ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Beauvoir-Wavans ?
Beauvoir-Wavans est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Beauvoir-Wavans n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :