Prix m², loyers et repères d'investissement à Beauregard-Baret
À Beauregard-Baret, le prix immobilier médian ressort à 2 629 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 905 habitants, avec un parc de 383 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 184 030 €, le loyer mensuel de 714 € et la rentabilité brute de 4,65 %.
Prix immobilier à Beauregard-Baret
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Beauregard-Baret
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 629 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Beauregard-Baret. La fourchette observée va de 1 943 €/m² au premier quartile à 3 078 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 36 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,20 €/m² et le loyer maison à 9,16 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 184 030 €, un loyer mensuel de 714 € et 8 568 € de loyer annuel, soit 4,65 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Beauregard-Baret
Beauregard-Baret affiche une densité de 38 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,97 % de résidences principales, 84,86 % de propriétaires, 5,61 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 110 €, un chômage de 5,31 %, un retraités à 30,27 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Beauregard-Baret
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Beauregard-Baret est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Beauregard-Baret
Écoles, santé, commerces et restaurants
Beauregard-Baret compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 12 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Beauregard-Baret
Quel est le prix au m² à Beauregard-Baret en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Beauregard-Baret ?
Est-il intéressant d'investir à Beauregard-Baret ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Beauregard-Baret ?
Beauregard-Baret est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Beauregard-Baret n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :