Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Saint-Paul-lès-Romans
À Saint-Paul-lès-Romans, le prix immobilier médian ressort à 2 516 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 916 habitants, avec un parc de 833 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 176 120 €, le loyer mensuel de 722 € et la rentabilité brute de 4,92 %.
Prix immobilier à Saint-Paul-lès-Romans
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Paul-lès-Romans
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 516 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Paul-lès-Romans. La fourchette observée va de 2 040 €/m² au premier quartile à 2 947 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 67 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,31 €/m² et le loyer maison à 10,38 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 176 120 €, un loyer mensuel de 722 € et 8 664 € de loyer annuel, soit 4,92 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Saint-Paul-lès-Romans
Saint-Paul-lès-Romans affiche une densité de 124 habitants par km². Le parc résidentiel indique 93,77 % de résidences principales, 71,81 % de propriétaires, 4,99 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 450 €, un chômage de 6,87 %, un retraités à 35,97 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Saint-Paul-lès-Romans
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Paul-lès-Romans est de 26,10 en 2025. Le détail indique 3,65 pour les violences et 13,05 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Paul-lès-Romans
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Paul-lès-Romans compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 68 commerces et 14 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Paul-lès-Romans
Quel est le prix au m² à Saint-Paul-lès-Romans en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Paul-lès-Romans ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Paul-lès-Romans ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Paul-lès-Romans ?
Saint-Paul-lès-Romans est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Paul-lès-Romans n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :