Prix m², loyers et repères d'investissement à Beaumont-lès-Randan
À Beaumont-lès-Randan, le prix immobilier médian ressort à 1 787 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 312 habitants, avec un parc de 143 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 125 090 €, le loyer mensuel de 717 € et la rentabilité brute de 6,88 %.
Prix immobilier à Beaumont-lès-Randan
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Beaumont-lès-Randan
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 787 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Beaumont-lès-Randan. La fourchette observée va de 1 704 €/m² au premier quartile à 1 966 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 9 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,25 €/m² et le loyer maison à 7,54 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 125 090 €, un loyer mensuel de 717 € et 8 604 € de loyer annuel, soit 6,88 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Beaumont-lès-Randan
Beaumont-lès-Randan affiche une densité de 52 habitants par km². Le parc résidentiel indique 84,89 % de résidences principales, 93,17 % de propriétaires, 10,79 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 490 €, un chômage de 9,61 %, un retraités à 26,72 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Beaumont-lès-Randan
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Beaumont-lès-Randan est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Beaumont-lès-Randan
Écoles, santé, commerces et restaurants
Beaumont-lès-Randan compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Beaumont-lès-Randan
Quel est le prix au m² à Beaumont-lès-Randan en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Beaumont-lès-Randan ?
Est-il intéressant d'investir à Beaumont-lès-Randan ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Beaumont-lès-Randan ?
Beaumont-lès-Randan est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Beaumont-lès-Randan n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :