Prix m², loyers et repères d'investissement à Bazoilles-et-Ménil
À Bazoilles-et-Ménil, le prix immobilier médian ressort à 689 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 122 habitants, avec un parc de 56 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 48 230 €, le loyer mensuel de 551 € et la rentabilité brute de 13,72 %.
Prix immobilier à Bazoilles-et-Ménil
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Bazoilles-et-Ménil
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 689 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Bazoilles-et-Ménil. La fourchette observée va de 532 €/m² au premier quartile à 916 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 5 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,88 €/m² et le loyer maison à 7,06 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 48 230 €, un loyer mensuel de 551 € et 6 612 € de loyer annuel, soit 13,72 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Bazoilles-et-Ménil
Bazoilles-et-Ménil affiche une densité de 21 habitants par km². Le parc résidentiel indique 82,32 % de résidences principales, 93,62 % de propriétaires, 8,84 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 460 €, un chômage de 7,41 %, un retraités à 40,00 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Bazoilles-et-Ménil
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Bazoilles-et-Ménil est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Bazoilles-et-Ménil
Écoles, santé, commerces et restaurants
Bazoilles-et-Ménil compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Bazoilles-et-Ménil
Quel est le prix au m² à Bazoilles-et-Ménil en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Bazoilles-et-Ménil ?
Est-il intéressant d'investir à Bazoilles-et-Ménil ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Bazoilles-et-Ménil ?
Bazoilles-et-Ménil est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Bazoilles-et-Ménil n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :