Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Basse-Ham
À Basse-Ham, ImmoIA ne dispose pas encore d'un prix immobilier médian robuste dans les ventes exploitables. La commune compte 2 349 habitants, avec un parc de 995 logements. Le loyer médian appartement est estimé à 15,83 €/m², à confronter au prix réellement payé et aux charges.
Prix immobilier à Basse-Ham
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Basse-Ham
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le volume de ventes exploitable ne permet pas d'afficher un prix médian fiable pour Basse-Ham. Dans ce cas, l'analyse doit partir de comparables récents très proches.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 15,83 €/m² et le loyer maison à 12,49 €/m². La rentabilité doit être recalculée avec le prix d'achat réel, le loyer atteignable, la taxe foncière, les charges et les travaux. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Basse-Ham
Basse-Ham affiche une densité de 234 habitants par km². Le parc résidentiel indique 94,89 % de résidences principales, 83,00 % de propriétaires, 4,09 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 28 640 €, un chômage de 7,57 %, un retraités à 32,99 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Basse-Ham
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Basse-Ham est de 11,92 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 5,11 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Basse-Ham
Écoles, santé, commerces et restaurants
Basse-Ham compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 25 commerces et 11 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Basse-Ham
Quel est le prix au m² à Basse-Ham en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Basse-Ham ?
Est-il intéressant d'investir à Basse-Ham ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Basse-Ham ?
Basse-Ham est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Basse-Ham n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :