Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Barriac-les-Bosquets
À Barriac-les-Bosquets, le prix immobilier médian ressort à 795 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 140 habitants, avec un parc de 121 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 55 650 €, le loyer mensuel de 469 € et la rentabilité brute de 10,11 %.
Prix immobilier à Barriac-les-Bosquets
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Barriac-les-Bosquets
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 795 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Barriac-les-Bosquets. La fourchette observée va de 460 €/m² au premier quartile à 843 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 8 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 6,70 €/m² et le loyer maison à 7,78 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 55 650 €, un loyer mensuel de 469 € et 5 628 € de loyer annuel, soit 10,11 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Barriac-les-Bosquets
Barriac-les-Bosquets affiche une densité de 11 habitants par km². Le parc résidentiel indique 59,50 % de résidences principales, 80,56 % de propriétaires, 2,48 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 18 390 €, un chômage de 16,28 %, un retraités à 34,78 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Barriac-les-Bosquets
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Barriac-les-Bosquets est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Barriac-les-Bosquets
Écoles, santé, commerces et restaurants
Barriac-les-Bosquets compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 6 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Barriac-les-Bosquets
Quel est le prix au m² à Barriac-les-Bosquets en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Barriac-les-Bosquets ?
Est-il intéressant d'investir à Barriac-les-Bosquets ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Barriac-les-Bosquets ?
Barriac-les-Bosquets est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Barriac-les-Bosquets n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :