Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Barou-en-Auge
À Barou-en-Auge, le prix immobilier médian ressort à 895 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 67 habitants, avec un parc de 44 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 62 650 €, le loyer mensuel de 578 € et la rentabilité brute de 11,07 %.
Prix immobilier à Barou-en-Auge
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Barou-en-Auge
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 895 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Barou-en-Auge. La fourchette observée va de 730 €/m² au premier quartile à 1 199 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 6 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,26 €/m² et le loyer maison à 9,98 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 62 650 €, un loyer mensuel de 578 € et 6 936 € de loyer annuel, soit 11,07 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Barou-en-Auge
Barou-en-Auge affiche une densité de 8 habitants par km². Le parc résidentiel indique 79,37 % de résidences principales, 94,59 % de propriétaires, 9,17 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 3,85 %, un retraités à 58,33 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Barou-en-Auge
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Barou-en-Auge est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Barou-en-Auge
Écoles, santé, commerces et restaurants
Barou-en-Auge compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Barou-en-Auge
Quel est le prix au m² à Barou-en-Auge en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Barou-en-Auge ?
Est-il intéressant d'investir à Barou-en-Auge ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Barou-en-Auge ?
Barou-en-Auge est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Barou-en-Auge n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :