Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Baralle
À Baralle, le prix immobilier médian ressort à 1 225 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 434 habitants, avec un parc de 208 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 85 750 €, le loyer mensuel de 802 € et la rentabilité brute de 11,22 %.
Prix immobilier à Baralle
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Baralle
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 225 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Baralle. La fourchette observée va de 849 €/m² au premier quartile à 1 586 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 19 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,46 €/m² et le loyer maison à 8,32 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 85 750 €, un loyer mensuel de 802 € et 9 624 € de loyer annuel, soit 11,22 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Baralle
Baralle affiche une densité de 54 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,54 % de résidences principales, 80,71 % de propriétaires, 6,34 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 600 €, un chômage de 14,35 %, un retraités à 26,51 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Baralle
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Baralle est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Baralle
Écoles, santé, commerces et restaurants
Baralle compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 14 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Baralle
Quel est le prix au m² à Baralle en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Baralle ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Baralle ?
Baralle est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Baralle n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :